Chalet • 9 pièces • 170 m²

RUSTREL (84400) • Rustrel

Niveaux 2

Piscine Jardin

DPE G 457 kWh/m²

GES G 143 kg CO₂

Énergie Autre

Située sur les hauteurs de Rustrel, cette propriété pleine de caractère, d'une surface totale d'environ 250m² offre une opportunité unique pour un projet de rénovation haut de gamm...

Quartier Rustrel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 395 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -66 429 €

Prix net vendeur 1 328 571 €

Frais de notaire +92 950 €

Émoluments 13 215 €

Droits & taxes 78 385 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 487 950 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 487 950 €

Capital à emprunter 1 487 950 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 816 €/mois	53 988 €/mois	1 496 544 €	157 389 €	3,20%
10 ans	13 086 €/mois	39 655 €/mois	1 570 320 €	231 165 €	3,25%
15 ans	9 475 €/mois	28 712 €/mois	1 705 500 €	366 345 €	3,35%
20 ans	7 767 €/mois	23 536 €/mois	1 864 080 €	524 925 €	3,50%
25 ans Recommandé	6 776 €/mois	20 533 €/mois	2 032 800 €	693 645 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).