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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison ossature bois construite en 2023, offrant 143 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme avec un environnement à l’esprit campagne.Vous serez immédiatement séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUSTIQUES
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBES
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 RUSTIQUES
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332 000 € | 2 322 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBES
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 TREBES
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354 000 € | 2 642 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBES
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBES
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Chapelle | 84 000 € | 123 m² | 683 € |
| 12/03/2025 | 14 Lot Les Oliviers | 430 000 € | 166 m² | 2 590 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Des Remparts | 193 500 € | 150 m² | 1 290 € |
| 09/08/2023 | 5 Les Terrasses De L'alaric | 300 980 € | 115 m² | 2 617 € |