43 382 €
Terrain
RUNAN
22260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit43 382 €
Terrain
RUNAN (22260)
Terrain
806 m²
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 806 m² à Runan - Vous rêvez de construire la maison dans un environnement calme et verdoyant Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 382 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 066 €
Prix net vendeur
41 316 €
Frais de notaire
+4 600 €
Émoluments
813 €
Droits & taxes
2 437 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 982 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 982 €
Capital à emprunter
47 982 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 48 216 € | 5 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 55 080 € | 11 897 € | 3,35% |
| 20 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 60 000 € | 16 817 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 219 €/mois | 664 €/mois | 65 700 € | 22 517 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-284 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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