543 750 €
Bien
318 m²
RUMINGHEM
62370
N/A
vs marché
1 710
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit543 750 €
Bien • 2 pièces • 318 m²
RUMINGHEM (62370) • Ruminghem
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
543 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 893 €
Prix net vendeur
517 857 €
Frais de notaire
+37 344 €
Émoluments
5 441 €
Droits & taxes
30 553 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
581 094 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
581 094 €
Capital à emprunter
581 094 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 584 472 € | 61 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 613 320 € | 90 336 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 666 000 € | 143 016 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 201 816 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 789 600 € | 266 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,72%
41 976 €/an
Rendement net
4,93%
après charges
Cashflow
-994 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 498 €/an
Charges copro. NR
1 908 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 938 €/an
GLI (2,5%)
1 049 €/an
Vacance locative
3 497 €/an
Total charges
13 040 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible