560 000 €
T7
174 m²
RUMILLY
74150
-18%
vs marché
3 218
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit560 000 €
Maison • 7 pièces • 174 m²
RUMILLY (74150) • Rumilly
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
560 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 538 €
Prix net vendeur
538 462 €
Frais de notaire
+38 758 €
Émoluments
5 639 €
Droits & taxes
31 769 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
598 758 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
598 758 €
Capital à emprunter
598 758 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 608 580 € | 69 698 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 101 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 698 760 € | 159 878 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 765 360 € | 226 478 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 295 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RUMILLY ↗ +27.1% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RUMILLY
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560 000 € | 3 218 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à RUMILLY |
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T8 RUMILLY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à RUMILLY |
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T8 RUMILLY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à RUMILLY |
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T8 RUMILLY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à RUMILLY |
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T8 RUMILLY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à RUMILLY |
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T7 CREMPIGNY BONNEGUETE
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570 000 € | 3 519 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CREMPIGNY BONNEGUETE |
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T7 BLOYE
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550 000 € | 2 683 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à BLOYE |
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T7 CREMPIGNY BONNEGUETE
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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T7 HAUTEVILLE SUR FIER
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 56 Rte De La Fuly | 316 000 € | 150 m² | 2 107 € |
| 16/04/2026 | 5 Rue Des Forts | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 27/02/2026 | 3 All Des Biches | 328 000 € | 178 m² | 1 843 € |
| 26/02/2026 | 364 Rte De Massingy | 484 280 € | 149 m² | 3 250 € |
| 20/01/2026 | 4 Rue Des Cyclamens | 408 830 € | 188 m² | 2 175 € |
| 21/11/2025 | 5 All Des Gentianes | 574 000 € | 151 m² | 3 801 € |
| 27/10/2025 | 77 Rte De Bessine | 747 100 € | 191 m² | 3 912 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue De Surchere | 498 000 € | 173 m² | 2 879 € |
| 21/07/2025 | 13 Rte De Cessens | 600 700 € | 205 m² | 2 930 € |
| 17/07/2025 | 9150 Rte De Cessens | 545 000 € | 155 m² | 3 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Coteau | 389 500 € | 155 m² | 2 513 € |
| 30/06/2025 | 9002 Mollard Drommet | 478 260 € | 140 m² | 3 416 € |
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |