329 000 €
T3
97 m²
RUMILLY
74150
-14%
vs marché
3 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit329 000 €
Maison • 3 pièces • 97 m²
RUMILLY (74150) • Rumilly
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
329 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 667 €
Prix net vendeur
313 333 €
Frais de notaire
+23 316 €
Émoluments
3 480 €
Droits & taxes
18 486 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
352 316 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
352 316 €
Capital à emprunter
352 316 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUMILLY ↘ -15% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RUMILLY
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329 000 € | 3 392 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à RUMILLY |
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T5 ST EUSEBE
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ST EUSEBE |
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T4 BLOYE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BLOYE |
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T4 BLOYE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à BLOYE |
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T5 BOUSSY
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319 500 € | 3 435 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BOUSSY |
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T4 RUMILLY
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à RUMILLY |
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T4 RUMILLY
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à RUMILLY |
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T4 RUMILLY
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à RUMILLY |
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T5 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
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T5 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
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T4 RUMILLY
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à RUMILLY |
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T3 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
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T3 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
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T3 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
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T3 MARIGNY ST MARCEL
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à MARIGNY ST MARCEL |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 17 All Des Roses | 271 800 € | 77 m² | 3 530 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Des Genevriers | 450 750 € | 113 m² | 3 989 € |
| 22/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 256 000 € | 77 m² | 3 325 € |
| 17/04/2026 | 9226f Rue Des Bouleaux | 324 000 € | 85 m² | 3 812 € |
| 03/04/2026 | 21 All De Croison De Boussy | 399 200 € | 91 m² | 4 387 € |
| 02/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 30/03/2026 | 10 All De Croison De Boussy | 413 900 € | 97 m² | 4 267 € |
| 27/03/2026 | 19 Rue Des Perouses | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 04/03/2026 | 5 Pl Des Forts | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 03/03/2026 | 8 All Des Roses | 305 250 € | 87 m² | 3 509 € |
| 02/03/2026 | 11 Rue De La Plaine | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 20/02/2026 | 32 Rue Des Magnolias | 322 600 € | 88 m² | 3 666 € |
| 09/02/2026 | 8 All De Croison De Boussy | 398 900 € | 97 m² | 4 112 € |
| 22/01/2026 | 4 Imp Du Tennis | 407 850 € | 96 m² | 4 248 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |