265 000 €
T5
92 m²
RUMILLY
74150
-23%
vs marché
2 880
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
RUMILLY (74150) • Centre Nord
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 619 €
Prix net vendeur
252 381 €
Frais de notaire
+19 136 €
Émoluments
2 896 €
Droits & taxes
14 890 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 136 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 136 €
Capital à emprunter
284 136 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -6.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à RUMILLY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T6 LORNAY
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LORNAY |
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T5 RUMILLY
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272 900 € | 2 934 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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272 900 € | 2 934 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à RUMILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 17 All Des Roses | 271 800 € | 77 m² | 3 530 € |
| 22/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 256 000 € | 77 m² | 3 325 € |
| 17/04/2026 | 9226f Rue Des Bouleaux | 324 000 € | 85 m² | 3 812 € |
| 03/04/2026 | 21 All De Croison De Boussy | 399 200 € | 91 m² | 4 387 € |
| 02/04/2026 | 4 Imp Des Cimes | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 30/03/2026 | 10 All De Croison De Boussy | 413 900 € | 97 m² | 4 267 € |
| 27/03/2026 | 19 Rue Des Perouses | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 09/03/2026 | 9001 Pl Du Chateau | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 04/03/2026 | 5 Pl Des Forts | 345 000 € | 79 m² | 4 367 € |
| 03/03/2026 | 8 All Des Roses | 305 250 € | 87 m² | 3 509 € |
| 02/03/2026 | 11 Rue De La Plaine | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 20/02/2026 | 32 Rue Des Magnolias | 322 600 € | 88 m² | 3 666 € |
| 09/02/2026 | 8 All De Croison De Boussy | 398 900 € | 97 m² | 4 112 € |
| 22/01/2026 | 4 Imp Du Tennis | 407 850 € | 96 m² | 4 248 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |