546 000 €
T5
119 m²
RUMILLY
74150
+23%
vs marché
4 588
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit546 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
RUMILLY (74150) • sud
Terrain
2 097 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
546 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 512 €
Prix net vendeur
522 488 €
Frais de notaire
+37 662 €
Émoluments
5 486 €
Droits & taxes
30 826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
583 662 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
583 662 €
Capital à emprunter
583 662 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 062 €/mois | 21 400 €/mois | 593 208 € | 67 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 202 €/mois | 15 764 €/mois | 624 240 € | 98 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 155 825 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 746 160 € | 220 865 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 288 305 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -14.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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546 000 € | 4 588 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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546 000 € | 4 588 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à RUMILLY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ETERCY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ETERCY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 160 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à ETERCY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 160 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à ETERCY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 160 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à ETERCY |
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T6 ETERCY
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545 000 € | 4 160 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à ETERCY |
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T5 RUMILLY
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544 600 € | 4 004 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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544 600 € | 4 004 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à RUMILLY |
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T5 VAULX
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548 345 € | 4 985 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VAULX |
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T6 VAULX
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549 000 € | 4 537 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à VAULX |
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T6 BOUSSY
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BOUSSY |
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T6 VAULX
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549 000 € | 4 537 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à VAULX |
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T6 VAULX
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549 000 € | 4 537 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à VAULX |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 2 Rue Des Genevriers | 450 750 € | 113 m² | 3 989 € |
| 11/05/2026 | 2 All Des Nenuphars | 443 740 € | 118 m² | 3 761 € |
| 30/03/2026 | 10 All De Croison De Boussy | 413 900 € | 97 m² | 4 267 € |
| 09/02/2026 | 8 All De Croison De Boussy | 398 900 € | 97 m² | 4 112 € |
| 22/01/2026 | 4 Imp Du Tennis | 407 850 € | 96 m² | 4 248 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/12/2025 | 3 Che De Grange Rouge | 495 000 € | 105 m² | 4 714 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 549 740 € | 103 m² | 5 337 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 30/10/2025 | 9116 Les Praillats | 549 000 € | 136 m² | 4 037 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |