Bien • 3 pièces • 62 m²

RUMILLY (74150)

Garage

Découvrez ce T3 de 62m², situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 306 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 571 €

Prix net vendeur 291 429 €

Frais de notaire +21 814 €

Émoluments 3 270 €

Droits & taxes 17 194 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 327 814 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 327 814 €

Capital à emprunter 327 814 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 925 €/mois	11 894 €/mois	329 700 €	34 668 €	3,20%
10 ans	2 883 €/mois	8 736 €/mois	345 960 €	50 928 €	3,25%
15 ans	2 087 €/mois	6 324 €/mois	375 660 €	80 628 €	3,35%
20 ans	1 711 €/mois	5 185 €/mois	410 640 €	115 608 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 493 €/mois	4 524 €/mois	447 900 €	152 868 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).