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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Nichée au rezde-chaussée d'une petite copro à Rumilly, cette belle surface de 118m² répartie sur un séjour ouvert sur cuisine, trois chambres et un studio, s'étend également sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 342 552 € | 36 014 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 83 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUMILLY ↗ +3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 2 Rue Des Poetes | 380 500 € | 98 m² | 3 883 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Montpellaz | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Du Lavoir | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Verdun | 278 970 € | 126 m² | 2 214 € |
| 24/01/2025 | Sur Les Forts | 403 850 € | 114 m² | 3 543 € |
| 13/01/2025 | 2 Pas Croisellet | 157 100 € | 98 m² | 1 603 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Des Pres Riants | 382 000 € | 94 m² | 4 064 € |
| 26/12/2024 | 9242 Les Praillats | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Edouard Andre | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 10/09/2024 | Rte D Aix Les Bains | 1 017 600 € | 130 m² | 7 828 € |
| 06/05/2024 | 350 Rte De Saint Felix | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 03/11/2023 | 8 All Des Biches | 296 430 € | 138 m² | 2 148 € |