Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
T2 EN ETAGE ELEVE AVEC VUE + CAVERUMILLY (74150) - EN EXCLUSIVITECHARMANT T2 AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEEDécouvrez ce T2 de 52.25 m² au 3ème étage avec ascenseur et cave en sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 065 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RUMILLY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 RUMILLY
|
180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
188 000 € | 3 686 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
189 000 € | 3 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUMILLY
|
189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 RUMILLY
|
170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 All Lamartine | 166 370 € | 45 m² | 3 697 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D Hauteville | 168 500 € | 41 m² | 4 110 € |
| 18/11/2025 | 15 Che De Chavanne | 235 400 € | 46 m² | 5 117 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Joseph Beard | 180 860 € | 70 m² | 2 584 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Montpellaz | 108 400 € | 45 m² | 2 409 € |
| 27/10/2025 | 11 All Galantine De Savoie | 188 300 € | 64 m² | 2 942 € |
| 17/10/2025 | 4 Imp Des Cimes | 151 400 € | 47 m² | 3 221 € |
| 17/10/2025 | 23ter Rue De La Curdy | 123 000 € | 51 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 15 Che De Chavanne | 219 400 € | 43 m² | 5 102 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 26/09/2025 | 9 Rte De Baufort | 196 150 € | 50 m² | 3 923 € |
| 18/09/2025 | 14 Pl De L Hotel De Ville | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Michelstadt | 110 920 € | 35 m² | 3 169 € |
| 08/09/2025 | 13 All Galantine De Savoie | 252 000 € | 59 m² | 4 271 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue De L Industrie | 254 250 € | 70 m² | 3 632 € |