699 000 €
T7
188 m²
RUMILLY
74150
+2%
vs marché
3 718
€/m²
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Créer un compte gratuit699 000 €
Maison • 7 pièces • 188 m²
RUMILLY (74150)
Construction
2003
Piscine
Calme
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
89 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
699 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 885 €
Prix net vendeur
672 115 €
Frais de notaire
+47 924 €
Émoluments
6 920 €
Droits & taxes
39 654 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
746 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
746 924 €
Capital à emprunter
746 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 263 529 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 1 020 600 € | 348 369 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 77 Rte De Bessine | 747 100 € | 191 m² | 3 912 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue De Surchere | 498 000 € | 173 m² | 2 879 € |
| 21/07/2025 | 13 Rte De Cessens | 600 700 € | 205 m² | 2 930 € |
| 17/07/2025 | 9150 Rte De Cessens | 545 000 € | 155 m² | 3 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Coteau | 389 500 € | 155 m² | 2 513 € |
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 574 500 € | 198 m² | 2 902 € |
| 03/05/2024 | 11 Cite Chantemerle | 409 100 € | 197 m² | 2 077 € |
| 05/12/2023 | 4 Che Des Iles | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |