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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Nouveauté sur Ruitz, Maison Lumineuse avec sous sol complet.Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité venez découvrir cette belle maison des années 70 aux bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 689 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUITZ ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUITZ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RUITZ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RUITZ
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T8 MAISNIL LES RUITZ
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISNIL LES RUITZ
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 BARLIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARLIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARLIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BARLIN
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178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BARLIN
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169 500 € | 1 389 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BARLIN
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BARLIN
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BARLIN
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159 500 € | 1 595 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 60 Che Du Nouveau Monde | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Des Chenes | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 02/10/2025 | 168 Rue Des Bleuets | 169 850 € | 92 m² | 1 846 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue De L Hopital | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 24/07/2025 | 150 Rue Des Bleuets | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue De Maisnil | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 19/05/2025 | 87 Rue De Maisnil | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Du Bois | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/04/2025 | 99 Rue De Maisnil | 158 120 € | 105 m² | 1 506 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Des Chenes | 193 800 € | 89 m² | 2 178 € |
| 18/09/2024 | 62 Rue De Maisnil | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/09/2024 | 63 Rue Du Bois | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 12/06/2024 | 2 Imp Calonne | 229 300 € | 120 m² | 1 911 € |
| 08/04/2024 | 24 Rue De Bruay | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 05/03/2024 | 48 Rue De Maisnil | 99 350 € | 112 m² | 887 € |