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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
56140 RUFFIAC, À LA CAMPAGNE, EN IMPASSE : UNE MAISON À RÉINVENTER ! Vous avez des idées, des mains en or et l'envie de créer une maison à votre image Cette maison indépendante de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 15 571 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 142 800 € | 22 627 € | 3,53% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 35 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 50 467 € | 3,73% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 65 827 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUFFIAC ↘ -30.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUFFIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVWfn Actuel
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123 625 € | - |
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#bW1VZ
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123 625 € | - |
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#bWN1i
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123 625 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RUFFIAC
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T4 MISSIRIAC
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129 950 € | 1 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUCADEUC
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111 500 € | 1 343 € | 83 m² | 3 | Voir |
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111 500 € | 1 343 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 5205 La Hiarnaie | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 27/05/2026 | 7 Pl De L Eglise | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 27/05/2026 | 9 Pl De L Eglise | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 21/05/2026 | 18 Rue Du Pont Des Moines | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 28/04/2026 | 5 Villeneuve | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Poste | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 19/12/2025 | 1 Les Friches | 122 500 € | 81 m² | 1 512 € |
| 26/06/2025 | 1 Saint Jean Des Bois | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/04/2025 | 23 Dom Des Ormes | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 03/03/2025 | 20 Digoit | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 20/02/2025 | 16 Dom Des Ormes | 159 500 € | 75 m² | 2 127 € |
| 20/02/2025 | 13 L Esperance | 92 200 € | 65 m² | 1 418 € |
| 19/02/2025 | 5165 Lodineu | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/10/2024 | 23 La Hattaie | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 05/08/2024 | 17 Dom Des Ormes | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |