40 400 €
Terrain
RUFFIAC
56140
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit40 400 €
Terrain
RUFFIAC (56140)
Calme
Jardin
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement agréable tout en profitant des commodités à proximité Découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 924 €
Prix net vendeur
38 476 €
Frais de notaire
+4 397 €
Émoluments
777 €
Droits & taxes
2 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 797 €
Capital à emprunter
44 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 45 024 € | 4 707 € | 3,20% |
| 10 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 47 280 € | 6 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 51 300 € | 10 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 56 160 € | 15 843 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 883 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-265 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible