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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
À 30 mins de l'A20 : maison familiale entre authenticité et séréÀ Ruffec dans l'Indre, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ruffec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFEC ↘ -11.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BLANC
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à LE BLANC |
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T4 LE BLANC
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à LE BLANC |
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T4 RUFFEC
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à RUFFEC |
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T6 LE BLANC
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260 000 € | 1 405 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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247 500 € | 1 557 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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247 500 € | 1 557 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à LE BLANC |
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T7 LE BLANC
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247 500 € | 1 557 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à LE BLANC |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 7 La Carabine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 29/03/2024 | 31 Les Maufrais | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue De La Mairie | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 26/01/2024 | 7 La Carabine | 117 000 € | 120 m² | 975 € |