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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITE À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres avec jardin et terrasses, située dans une petite rue calme du se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 441 €/mois | 34 670 €/mois | 961 044 € | 101 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 404 €/mois | 25 467 €/mois | 1 008 480 € | 148 468 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 085 €/mois | 18 439 €/mois | 1 095 300 € | 235 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 331 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 298 700 € | 438 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUEIL MALMAISON ↗ +4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 047 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 7 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 RUEIL MALMAISON
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895 000 € | 5 737 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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886 000 € | 6 027 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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875 000 € | 6 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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875 000 € | 6 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 RUEIL MALMAISON
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875 000 € | 6 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33b Rue Cuvier | 1 069 400 € | 149 m² | 7 177 € |
| 23/12/2025 | 135 Rue Lt Col De Montbrison | 715 000 € | 120 m² | 5 958 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Camille Corot | 1 220 930 € | 152 m² | 8 032 € |
| 16/12/2025 | 49 Av Du Stade | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 28/11/2025 | 28 Av Auguste Renoir | 1 035 006 € | 150 m² | 6 900 € |
| 26/11/2025 | 66 Rue Danton | 1 026 000 € | 107 m² | 9 589 € |
| 25/11/2025 | 17 Bd Solferino | 832 000 € | 145 m² | 5 738 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Jacinthes | 1 096 650 € | 146 m² | 7 511 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Antoine Gros | 1 099 650 € | 142 m² | 7 744 € |
| 04/11/2025 | 30 Rue Des Rosiers | 1 062 500 € | 104 m² | 10 216 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue De La Croix Du Sud | 941 000 € | 150 m² | 6 273 € |
| 30/10/2025 | 12 Rue Des Peupliers | 725 000 € | 103 m² | 7 039 € |
| 27/10/2025 | 7 Rue Clement Ader | 836 045 € | 101 m² | 8 278 € |
| 27/10/2025 | 3 All Du Cardinal | 594 000 € | 111 m² | 5 351 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Albert 1er | 1 777 550 € | 140 m² | 12 697 € |