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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Elodie Durteste vous propose: A découvrir A RUE, agréable commune secteur BAIE DE SOMME et à 10 minutes des plages. Proches des commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 922 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjCck Actuel
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293 900 € | - |
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#a2Ktn
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310 000 € | +5,5% |
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#b94cz
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310 000 € | +5,5% |
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#bcall
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310 000 € | +5,5% |
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#aVr38
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293 900 € | - |
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#b3pGx
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293 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 9 Rue De La Tourberie | 248 500 € | 130 m² | 1 912 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue St Jean | 261 000 € | 129 m² | 2 023 € |
| 25/02/2025 | 2 Rte D Arry | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Stade | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 11/10/2024 | 30 Rue Siffait De Moncourt | 220 400 € | 176 m² | 1 252 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue De La Barriere | 300 500 € | 149 m² | 2 017 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue De La Barriere | 116 000 € | 142 m² | 817 € |
| 02/09/2023 | 13 Lot Green Cottage | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |