Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Secteur Ruch à 50KM de Bordeaux Belle maison pierre et moellon 153m² habitable, un grand espace de vie avec une cheminée , une cuisine indépendante authentique. A l'étage : 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 32 666 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 74 906 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 106 046 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 138 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUCH ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAtSI Actuel
|
261 500 € | - |
|
#aAhaG
|
261 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RUCH
|
262 000 € | 1 607 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUCH
|
262 000 € | 1 607 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELVES DE CASTILLON
|
262 000 € | 1 448 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T7 RUCH
|
262 000 € | 1 607 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GENES DE CASTILLON
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENES DE CASTILLON
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GENES DE CASTILLON
|
255 000 € | 1 401 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
254 880 € | 1 758 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
270 000 € | 1 753 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE TERRE
|
270 000 € | 1 753 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOULIETS ET VILLEMARTIN
|
253 000 € | 1 745 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
272 000 € | 1 850 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAGNE DE CASTILLON
|
272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 5 | Voir |