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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Idéalement situé à RUCA, à seulement 10 kms de SAINT LE GUILDO, venez découvrir ce chalet de 63 m² parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Cette extension faite en 2024 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ruca →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, RUCA ↘ -57.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUCA Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST POTAN
|
159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à ST POTAN |
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T5 HENANBIHEN
|
150 850 € | 2 186 € | 69 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 69 m² à HENANBIHEN |
5 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 5120 Le Haut Marchix | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 30/10/2024 | 5152 Le Clos Noel | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 03/07/2024 | 5170 Le Plessis | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/01/2024 | 5352 Le Douetel | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 06/11/2023 | 5127 La Prioute | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |