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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
A Rubelles venez découvrir ce superbe appartement T3 situé dans une résidence récente de standing (2016), offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par sa belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 22 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 74 249 € | 3,50% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 98 189 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Av Des Trois Noyers | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 24/11/2025 | 25 Rue De La Faiencerie | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 25/08/2025 | 1 Che Pare | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 03/07/2024 | Rubelles | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |