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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
MaisonMAISON INDIVIDUELLE RARE – 138 m² – PARCELLE 1040 m² – IMPASSE CALME – RÉSIDENCE DES PONCEAUX UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CALME ABSOLU Située au cœur de la résidence reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 51 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 81 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 114 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 150 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 38 Rue Des Bertagnes | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Des Bertagnes | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 13/11/2025 | 4 All Des Glaieuls | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/10/2025 | 93 Rte De Guignes | 355 000 € | 133 m² | 2 669 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Des Roses | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 05/09/2025 | 2 All Des Myosotis | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 22/08/2025 | 6 All Des Grives | 405 000 € | 143 m² | 2 832 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Bertagnes | 353 500 € | 148 m² | 2 389 € |
| 27/06/2025 | 8 All Des Aulnes | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 29/04/2025 | 3 All Des Chenes Verts | 337 000 € | 143 m² | 2 357 € |
| 26/03/2025 | 48 Rue Des Bertagnes | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 29/01/2025 | 88 Rue Des Bertagnes | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Begonias | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des Bertagnes | 305 000 € | 143 m² | 2 133 € |
| 27/09/2024 | 726 Rte De Meaux | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |