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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2600 m², cette belle maison familiale séduit par sa construction solide et de grande qualité, ses volumes généreux et son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 659 €/mois | 20 179 €/mois | 559 356 € | 58 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 891 €/mois | 14 821 €/mois | 586 920 € | 86 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 136 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 693 600 € | 193 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 255 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RUBELLES
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510 000 € | 2 318 € | 220 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 715 Rte De Meaux | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 27/06/2025 | 8 All Des Aulnes | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |