149 000 €
Bien
123 m²
ROYE
80700
N/A
vs marché
1 211
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 000 €
Immeuble • 123 m²
ROYE (80700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 095 €
Prix net vendeur
141 905 €
Frais de notaire
+11 559 €
Émoluments
1 837 €
Droits & taxes
8 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 559 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 559 €
Capital à emprunter
160 559 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 42 Rue De Dieppe | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De Montdidier | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 06/03/2026 | 3 Rue Jean Mermoz | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue Joliot Curie | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Gilles | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 18/11/2025 | 1 Av Jean Jaures | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 10/10/2025 | 95 Rue Saint Gilles | 54 000 € | 147 m² | 367 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Des Minimes | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 04/07/2025 | 68 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 27/06/2025 | 8 Pl Jacques Fleury | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 17/06/2025 | 21 Rue De La Liberte | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Joliot Curie | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 14/05/2025 | 157 Rue De Goyencourt | 129 200 € | 105 m² | 1 230 € |
| 22/02/2025 | 1 Rue De La Pecherie | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Nesle | 140 000 € | 147 m² | 952 € |