149 900 €
Bien
95 m²
ROYE
80700
N/A
vs marché
1 578
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 900 €
Immeuble • 95 m²
ROYE (80700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 138 €
Prix net vendeur
142 762 €
Frais de notaire
+11 617 €
Émoluments
1 845 €
Droits & taxes
8 422 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 517 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 517 €
Capital à emprunter
161 517 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 18 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 27 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 095 € | 3,61% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 61 035 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 935 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Henri Renard | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue Des Granges | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue Roger Salengro | 153 050 € | 88 m² | 1 739 € |
| 27/09/2025 | 14 Rue Lavacquerie | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Meurisse | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Henri Renard | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 08/08/2025 | 15 Rue De Dieppe | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Des Minimes | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 05/07/2025 | 9 Av De La Paix | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 04/07/2025 | 68 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 17/06/2025 | 21 Rue De La Liberte | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 11/06/2025 | 5b Rue Elie Vasseur | 179 500 € | 92 m² | 1 951 € |
| 05/06/2025 | 28 Rue Bertin | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 03/06/2025 | 29 Rue De Fresnoy | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Joliot Curie | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |