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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison neuve de 83 m² avec terrain de 498 m² à Roye (Somme) – 3 chambres Votre projet de maison individuelle à Roye : confort, fonctionnalité et qualité de vie Vous rêvez de faire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 162 708 € | 18 624 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 27 156 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 42 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 60 636 € | 3,73% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 79 116 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROYE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROYE
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148 564 € | 1 812 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 GOYENCOURT
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRAIGNES
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154 000 € | 1 855 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRAIGNES
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154 000 € | 1 855 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRAIGNES
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154 900 € | 1 844 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRAIGNES
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIEN
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139 900 € | 1 627 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIEN
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139 900 € | 1 627 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ROYE
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIEN
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIEN
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIEN
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIEN
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159 900 € | 1 817 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GRUNY
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ROYE
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134 000 € | 1 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 100 Rte Des Tilleuls | 810 000 € | 87 m² | 9 310 € |
| 13/06/2026 | 30 Rue De Montdidier | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 30/05/2026 | 61 Rue Des Fontaines | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 28/05/2026 | 13 Cite Saint Gilles | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 27/05/2026 | 54 Av Du General De Gaulle | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |
| 19/05/2026 | 42 Rue De Dieppe | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 05/05/2026 | 6 Rue De Dieppe | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 17/04/2026 | 10 Rte Des Tilleuls | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 24/03/2026 | 34 Av Du General De Gaulle | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 21/02/2026 | 37 Rue De L Avre | 160 100 € | 96 m² | 1 668 € |
| 20/02/2026 | 26 Av Jean Jaures | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 03/02/2026 | 60 Rue Roger Salengro | 131 200 € | 88 m² | 1 491 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue Joliot Curie | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 21/01/2026 | 1a Rue Henri Renard | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 16/01/2026 | 10 Rue De Fresnoy | 217 800 € | 88 m² | 2 475 € |