220 000 €
T7
139 m²
ROYE
80700
+8%
vs marché
1 583
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 7 pièces • 139 m²
ROYE (80700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROYE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROYE
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220 000 € | 1 583 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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220 000 € | 1 583 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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220 000 € | 1 583 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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209 900 € | 1 227 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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209 900 € | 1 227 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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232 000 € | 1 357 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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232 000 € | 1 357 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ROYE |
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T7 ROYE
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232 000 € | 1 357 € | 171 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 171 m² à ROYE |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 3 Rue De Montdidier | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 06/03/2026 | 3 Rue Jean Mermoz | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Gilles | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 18/11/2025 | 1 Av Jean Jaures | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 10/10/2025 | 95 Rue Saint Gilles | 54 000 € | 147 m² | 367 € |
| 27/06/2025 | 8 Pl Jacques Fleury | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 07/06/2025 | 9b Rue De Paris | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 22/02/2025 | 1 Rue De La Pecherie | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Nesle | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Du Beffroi | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 06/12/2024 | 19 Av Jean Jaures | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Francois Mitterrand | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Saint Medard | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 28/09/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 22/08/2024 | 68 Rue Saint Gilles | 107 700 € | 128 m² | 841 € |