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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Idéalement située en centre-ville, cette agréable maison de ville de 95 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerce.Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 146 916 € | 16 795 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 154 680 € | 24 559 € | 3,53% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 38 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 54 679 € | 3,73% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 71 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROYE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROYE
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134 000 € | 1 411 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ROYE |
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T4 ROYE
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134 000 € | 1 411 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ROYE |
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T4 PARVILLERS LE QUESNOY
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129 900 € | 1 443 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PARVILLERS LE QUESNOY |
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T4 PARVILLERS LE QUESNOY
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129 900 € | 1 443 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PARVILLERS LE QUESNOY |
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T4 PARVILLERS LE QUESNOY
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129 900 € | 1 443 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PARVILLERS LE QUESNOY |
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T4 GRUNY
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117 200 € | 1 138 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à GRUNY |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 100 Rte Des Tilleuls | 810 000 € | 87 m² | 9 310 € |
| 13/06/2026 | 30 Rue De Montdidier | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 19/05/2026 | 42 Rue De Dieppe | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 05/05/2026 | 6 Rue De Dieppe | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 17/04/2026 | 10 Rte Des Tilleuls | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue De Montdidier | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 21/02/2026 | 37 Rue De L Avre | 160 100 € | 96 m² | 1 668 € |
| 20/02/2026 | 26 Av Jean Jaures | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 03/02/2026 | 60 Rue Roger Salengro | 131 200 € | 88 m² | 1 491 € |
| 23/01/2026 | 1 Rue Joliot Curie | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 16/01/2026 | 10 Rue De Fresnoy | 217 800 € | 88 m² | 2 475 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Henri Renard | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue Des Granges | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue Roger Salengro | 153 050 € | 88 m² | 1 739 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Saint Gilles | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |