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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 871 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 967 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROYE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdEjf Actuel
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139 000 € | - |
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#bcta2
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139 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROYE
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139 000 € | 716 € | 194 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 21 Av Jean Jaures | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 11/07/2025 | 1 Che De Dancourt | 475 000 € | 195 m² | 2 436 € |
| 07/06/2025 | 9b Rue De Paris | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Meurisse | 252 000 € | 170 m² | 1 482 € |
| 22/08/2023 | 19b Av Jean Jaures | 313 500 € | 177 m² | 1 771 € |