220 500 €
T10
224 m²
ROYE
70200
-31%
vs marché
984
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 500 €
Maison • 10 pièces • 224 m²
ROYE (70200)
Terrain
5 847 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 481 €
Prix net vendeur
212 019 €
Frais de notaire
+16 368 €
Émoluments
2 509 €
Droits & taxes
12 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 868 €
Capital à emprunter
236 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 27 563 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 40 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 63 299 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 302 880 € | 89 699 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 117 119 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ROYE
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220 500 € | 984 € | 224 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 224 m² à ROYE |
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T10 ROYE
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220 500 € | 984 € | 224 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 224 m² à ROYE |
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T10 ROYE
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219 900 € | 982 € | 224 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 224 m² à ROYE |
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T11 ARPENANS
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215 000 € | 951 € | 226 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 226 m² à ARPENANS |
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T11 ARPENANS
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215 000 € | 951 € | 226 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 226 m² à ARPENANS |
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T11 ARPENANS
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215 000 € | 951 € | 226 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 226 m² à ARPENANS |
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T11 ARPENANS
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215 000 € | 951 € | 226 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 226 m² à ARPENANS |
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 2 Rue De La Mairie | 121 000 € | 179 m² | 676 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 273 000 € | 179 m² | 1 525 € |