235 500 €
T10
224 m²
ROYE
70200
-31%
vs marché
1 051
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 500 €
Maison • 10 pièces • 224 m²
ROYE (70200) • Roye
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 058 €
Prix net vendeur
226 442 €
Frais de notaire
+17 357 €
Émoluments
2 647 €
Droits & taxes
13 360 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 857 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 857 €
Capital à emprunter
252 857 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 39 309 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 62 229 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 87 789 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 115 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,56%
29 568 €/an
Rendement net
8,00%
après charges
Cashflow
+219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 464 €/an
Charges copro. NR
1 344 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 070 €/an
GLI (2,5%)
739 €/an
Vacance locative
2 463 €/an
Total charges
9 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher