119 000 €
T7
169 m²
ROYE
70200
-51%
vs marché
704
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 000 €
Maison • 7 pièces • 169 m²
ROYE (70200)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 577 €
Prix net vendeur
114 423 €
Frais de notaire
+9 673 €
Émoluments
1 573 €
Droits & taxes
6 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 673 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 673 €
Capital à emprunter
128 673 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 130 788 € | 14 983 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 21 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 595 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROYE
|
119 000 € | 704 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à ROYE |
|
T7 ROYE
|
119 000 € | 704 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à ROYE |
|
T10 LURE
|
125 000 € | 714 € | 175 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 175 m² à LURE |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 12 Rue De L'aerodrome | 171 800 € | 144 m² | 1 193 € |
| 26/02/2026 | 2 Rue De La Mairie | 121 000 € | 179 m² | 676 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Voie De Lure | 152 500 € | 157 m² | 971 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue D'hericourt | 141 700 € | 143 m² | 991 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue D'hericourt | 100 000 € | 177 m² | 565 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 273 000 € | 179 m² | 1 525 € |
| 02/02/2024 | 32 Rue De L'eglise | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |