75 600 €
Château
91 m²
ROYE
70200
N/A
vs marché
831
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 600 €
Parking • 4 pièces • 91 m²
TRAVAUX
ROYE (70200)
Construction
1900
Jardin
DPE
E
280 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Ancienne ferme à rénover sur 10 ares 55 ca de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, w.c. A l'étage : 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 600 €
Prix net vendeur
72 000 €
Frais de notaire
+6 765 €
Émoluments
1 167 €
Droits & taxes
4 248 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
82 365 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
82 365 €
Capital à emprunter
82 365 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 83 748 € | 9 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 88 080 € | 13 952 € | 3,53% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 21 992 € | 3,61% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 31 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 40 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 23a Rue Voie De Lure | 198 700 € | 103 m² | 1 929 € |
| 22/06/2026 | 6ter Rue Voie De Lure | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 27/04/2026 | 5 Rue De La Verrerie | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 20/03/2026 | 18 Rue Du Varet | 108 680 € | 95 m² | 1 144 € |
| 21/01/2026 | 8 Rue Des Marcelles | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 18/11/2025 | 2 Imp Du Bouchot | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |
| 14/11/2025 | 4b Rue De L'eglise | 54 419 € | 99 m² | 550 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Du Moulin | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 29/09/2025 | 23ter Rue Des Marcelles | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 08/09/2025 | 14b Rue Des Marcelles | 147 200 € | 75 m² | 1 963 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue Voie De Lure | 105 500 € | 84 m² | 1 256 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Houzards | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 13/06/2025 | 18c Rue De L'aerodrome | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue De L'eglise | 154 300 € | 111 m² | 1 390 € |
| 12/03/2025 | 1 Imp Du Bouchot | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |