Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison familiale de 173 m² sur 3 100 m² de terrain Roybon Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 173 m² habitables offre de beaux volumes et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROYBON
|
294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 321 Rte De Malatras | 366 000 € | 147 m² | 2 490 € |
| 22/10/2025 | 5232 Pl Du Temple | 177 400 € | 150 m² | 1 183 € |
| 05/04/2025 | 880 Rte De Malatras | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 12/07/2024 | 1560 Rte De La Trappe | 132 348 € | 148 m² | 894 € |
| 02/07/2024 | 326 Grande Rue | 35 000 € | 149 m² | 235 € |