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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison à vendre – Exclusivité BSK Immobilier – dans le charmant village de Roybon avec ses commerces (Isère) merci de vérifier sur google maps 150 rue des petits cultis juste à cot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROYBON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROYBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBx5A Actuel
|
115 000 € | - |
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#aBmDl
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139 000 € | +20,9% |
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#aGOAq
|
115 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROYBON
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115 000 € | 1 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 94 Rue De L Eglise | 144 500 € | 95 m² | 1 521 € |
| 27/06/2025 | 1021 Rte De Bourgeonniere | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 22/05/2025 | 750 Imp Des Bugnasses | 175 450 € | 88 m² | 1 994 € |
| 14/03/2025 | 31 Ven Du Pressoir | 85 000 € | 106 m² | 802 € |
| 06/03/2025 | 193 Gr Grande Rue | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 13/12/2024 | 610 Rte De Murinais | 223 300 € | 95 m² | 2 351 € |
| 05/10/2023 | 391 Rte De Murinais | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 18/07/2023 | 252 Rte De Murinais | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |