183 000 €
T5
94 m²
ROUVROY
62320
+11%
vs marché
1 947
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit183 000 €
Maison • 5 pièces • 94 m²
ROUVROY (62320)
Terrain
300 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 714 €
Prix net vendeur
174 286 €
Frais de notaire
+13 779 €
Émoluments
2 147 €
Droits & taxes
10 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 779 €
Capital à emprunter
196 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 200 004 € | 22 903 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 33 379 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 52 579 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 74 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 97 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rouvroy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVROY ↗ +8.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVROY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUVROY
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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179 000 € | 1 967 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ROUVROY |
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T7 DROCOURT
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à DROCOURT |
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T7 DROCOURT
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
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T5 DROCOURT
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156 816 € | 1 782 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à DROCOURT |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 15 Rue Du General De Gaulle | 165 490 € | 100 m² | 1 655 € |
| 29/06/2026 | 21 Res Des Acacias | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 22/04/2026 | 20 Rue Bezeau | 119 900 € | 76 m² | 1 578 € |
| 10/04/2026 | 51 Res Les Peupliers | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 20/03/2026 | 4 Res Des Acacias | 200 600 € | 85 m² | 2 360 € |
| 11/03/2026 | 133 Res Les Chenes | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/02/2026 | 7 Rue Andre Macquart | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 12/02/2026 | 101 Rue Du General De Gaulle | 134 000 € | 103 m² | 1 301 € |
| 12/02/2026 | 16 Rue Andre Macquart | 261 250 € | 88 m² | 2 969 € |
| 11/02/2026 | 12 Rue Jean Sy | 87 800 € | 81 m² | 1 084 € |
| 02/02/2026 | 40 Rue Paul Eluard | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 16/01/2026 | 135 Rue Yves Coquelle | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 19/12/2025 | 16 Res Les Peupliers | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/12/2025 | 107 Res Les Chenes | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue Gaillette | 285 800 € | 111 m² | 2 575 € |