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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Cindy Denimal vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située au cœur du Domaine du Clos à Rouvroy, l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Saint-Quenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 51 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 81 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 114 564 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 151 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUVROY
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308 000 € | 2 139 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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314 990 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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322 369 € | 2 040 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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322 369 € | 2 040 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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283 500 € | 1 639 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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279 990 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LESDINS
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279 990 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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269 500 € | 1 750 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LESDINS
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269 250 € | 1 760 € | 153 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 220 All Des Coquelicots | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 14/02/2025 | 23 Rue Des Pres | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 03/06/2024 | 105 All Des Piverts | 306 950 € | 163 m² | 1 883 € |