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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison individuelle 135 m² – 3 chambres – Terrain 500 m² – Rouvres – Calme absolu À Rouvres, dans un environnement résidentiel calme et recherché, àseulement quelques minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 192 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ROUVRES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5 Rue Des Paturages | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Des Chenes | 333 000 € | 105 m² | 3 171 € |
| 05/07/2023 | 43 Rue Des Moissons | 436 645 € | 119 m² | 3 669 € |