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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Agence de DIANE vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m² dans le secteur prisé de Sorel Moussel. Cette propriété offre quatre chambres lumineuses, dont une à l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUVRES
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T6 SAUSSAY
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T6 SAUSSAY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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352 000 € | 2 347 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUSSAY
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T8 ANET
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T7 ANET
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ANET
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T7 LE MESNIL SIMON
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321 000 € | 2 098 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ANET
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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310 000 € | 1 962 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANET
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310 000 € | 1 962 € | 158 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Champarts | 349 247 € | 128 m² | 2 728 € |
| 24/11/2023 | 6 Rte D Anet | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 30/06/2023 | 3 Rte Des Becrets | 381 250 € | 158 m² | 2 413 € |