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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison située à Rouville, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 706 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 33 278 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 136 Rte De Bernieres | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 06/08/2025 | 389 Qua Toutain | 169 500 € | 77 m² | 2 201 € |
| 17/06/2025 | 158 Che Du Bosquet | 288 000 € | 80 m² | 3 600 € |
| 09/04/2025 | 3624 Rte De Bielleville | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 25/02/2025 | 38 Rte De Bielleville | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |
| 03/02/2025 | 8 Pl Du Presbytere | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 08/11/2024 | 5183 Vers Nointot | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 13/09/2024 | 5031 Rouville | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 28/06/2024 | 5163 Rouville | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/02/2024 | 5221 Rouville | 137 500 € | 100 m² | 1 375 € |