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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** ROUTIER - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHEMINÉE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE - GARAGE **** À découvrir absolument, au cOEur du charm...
3 Rue Bernard de Routier 11240 Routier
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 61 389 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ainFW Actuel
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164 000 € | - |
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#akZU2
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164 000 € | - |
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#aGvaW
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164 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1b Imp Le Merlot | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 13/08/2025 | 980 Rte Departementale 623 | 140 700 € | 105 m² | 1 340 € |
| 21/03/2024 | 23 Le Village | 46 666 € | 107 m² | 436 € |
| 06/03/2024 | 12 Le Village | 78 500 € | 124 m² | 633 € |
| 06/10/2023 | 114 Sous La Serre | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 01/09/2023 | Rue Francois Bonnafoux | 60 000 € | 125 m² | 480 € |