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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison 4pièces de 114m² avec sa grange de 94m² au solSituée dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Rousson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROUSSON
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169 600 € | 1 475 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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169 600 € | 1 475 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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T4 ROUSSON
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169 600 € | 1 488 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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170 000 € | 1 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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170 000 € | 1 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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169 000 € | 1 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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169 000 € | 1 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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169 000 € | 1 320 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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174 000 € | 1 299 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR YONNE
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174 000 € | 1 299 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUSSON
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162 500 € | 1 425 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DIXMONT
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179 000 € | 1 316 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DIXMONT
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179 000 € | 1 316 € | 136 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2025 | 1 Che Des Jardins | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |