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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 166 m²
A vendre Gard (30) secteur Rousson Cette maison se situe sur un terrain de 3 600 m² avec vue dégagée et sans vis à vis Composée d'une grande véranda, un salon, une cuisine, salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 436 044 € | 45 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 67 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 106 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 150 539 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 199 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahJ2d Actuel
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405 000 € | - |
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#a1fpK
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420 000 € | +3,7% |
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#apiUI
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405 000 € | - |
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#aezlB
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420 000 € | +3,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ROUSSON
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405 000 € | 2 440 € | 166 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 47 Che Des Reillettes | 269 282 € | 139 m² | 1 937 € |
| 01/12/2025 | 2 Imp De Brissac | 180 000 € | 159 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 136a Rte De Canabias | 145 000 € | 142 m² | 1 021 € |
| 03/07/2025 | 11 Che De Coundro | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 25/03/2025 | 21a Rue De La Mairie | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 23/12/2024 | 16b Che De Rousson | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 30/10/2024 | 173 Rue Du Saut Du Loup | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 09/04/2024 | 45 Che Du Mas Ricaud | 271 015 € | 148 m² | 1 831 € |
| 19/01/2024 | 39 Che De L Aire De Salle | 335 000 € | 143 m² | 2 343 € |
| 20/10/2023 | 31 Che Des Vignes | 670 000 € | 183 m² | 3 661 € |
| 09/10/2023 | 27 Che Des Cardonieres | 292 235 € | 145 m² | 2 015 € |
| 22/09/2023 | 5356 Mas Mignon | 577 750 € | 160 m² | 3 611 € |
| 17/07/2023 | 15 Che D'auzigues | 345 000 € | 167 m² | 2 066 € |