800 000 €
T9
230 m²
ROUSSILLON
84220
-9%
vs marché
3 478
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit800 000 €
Maison • 9 pièces • 230 m²
ROUSSILLON (84220) • Roussillon
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
800 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 769 €
Prix net vendeur
769 231 €
Frais de notaire
+54 586 €
Émoluments
7 852 €
Droits & taxes
45 384 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
854 586 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
854 586 €
Capital à emprunter
854 586 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 340 €/mois | 31 333 €/mois | 868 560 € | 99 433 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 913 920 € | 144 793 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 540 €/mois | 16 788 €/mois | 997 200 € | 228 073 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 1 092 480 € | 323 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 1 191 300 € | 422 173 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roussillon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ROUSSILLON
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800 000 € | 3 478 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à ROUSSILLON |
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T9 ROUSSILLON
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800 000 € | 3 478 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à ROUSSILLON |
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T9 GOULT
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780 000 € | 2 889 € | 270 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 270 m² à GOULT |
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T9 GOULT
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780 000 € | 2 889 € | 270 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 270 m² à GOULT |
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T11 MURS
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680 000 € | 2 996 € | 227 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 227 m² à MURS |
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T11 MURS
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680 000 € | 2 996 € | 227 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 227 m² à MURS |
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T9 GORDES
|
680 000 € | 2 720 € | 250 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 250 m² à GORDES |
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T12 MURS
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680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 220 m² à MURS |
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T12 MURS
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680 000 € | 3 091 € | 220 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 220 m² à MURS |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 53e Che Des Riperts | 910 000 € | 250 m² | 3 640 € |
| 11/06/2025 | 2490 Rte De Carpentras | 250 000 € | 206 m² | 1 214 € |
| 30/04/2025 | 102 Che Des Devens | 550 650 € | 270 m² | 2 039 € |
| 24/04/2025 | 28 Rue Des Lauriers | 600 000 € | 250 m² | 2 400 € |
| 28/11/2024 | 180 Che Des Oliviers | 930 000 € | 252 m² | 3 690 € |
| 30/08/2024 | 1482 Che Du Jas | 2 367 600 € | 262 m² | 9 037 € |