Maison • 9 pièces • 209 m²

ROUSSILLON (38150)

Terrain 661 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 289 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 115 €

Prix net vendeur 277 885 €

Frais de notaire +20 886 €

Émoluments 3 141 €

Droits & taxes 16 395 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 309 886 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 309 886 €

Capital à emprunter 309 886 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 710 €/mois	11 242 €/mois	311 640 €	32 743 €	3,20%
10 ans	2 725 €/mois	8 258 €/mois	327 000 €	48 103 €	3,25%
15 ans	1 973 €/mois	5 979 €/mois	355 140 €	76 243 €	3,35%
20 ans	1 617 €/mois	4 900 €/mois	388 080 €	109 183 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 411 €/mois	4 276 €/mois	423 300 €	144 403 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

38% moins cher

* Maison 9p, ROUSSILLON — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 ROUSSILLON	289 000 €	1 383 €	209 m²	9	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/12/2024	2 Che Des Ayencins	290 000 €	201 m²	1 443 €
03/10/2024	41b Rue Yves Farge	548 000 €	227 m²	2 414 €
16/09/2024	37 Che Du Couvent	500 000 €	169 m²	2 959 €
13/09/2024	17 Rue Albert Gleizes	380 000 €	167 m²	2 275 €
06/06/2024	6b Che De La Maudinee	303 400 €	220 m²	1 379 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).