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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
C'est au calme que se situe cette belle maison de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 492 828 € | 51 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 517 200 € | 76 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 120 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 170 013 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 666 000 € | 224 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUSSILLON ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btKLz Actuel
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458 000 € | - |
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#a0S7Q
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520 000 € | +13,5% |
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#a1HC1
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520 000 € | +13,5% |
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#a2Kqm
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520 000 € | +13,5% |
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#aVUMW
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468 000 € | +2,2% |
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#bhLvF
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468 000 € | +2,2% |
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#bib6q
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468 000 € | +2,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 2 Che Des Ayencins | 290 000 € | 201 m² | 1 443 € |
| 03/10/2024 | 41b Rue Yves Farge | 548 000 € | 227 m² | 2 414 € |
| 06/06/2024 | 6b Che De La Maudinee | 303 400 € | 220 m² | 1 379 € |