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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À Roussillon, idéalement située à proximité immédiate du château, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 140 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUSSILLON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE SURIEU
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289 000 € | 1 680 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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289 000 € | 1 731 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSIEU
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289 000 € | 1 731 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SALAISE SUR SANNE
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287 500 € | 1 930 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 SALAISE SUR SANNE
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287 500 € | 1 930 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 SALAISE SUR SANNE
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287 500 € | 1 930 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNIOZ
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296 000 € | 1 897 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 CHANAS
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 AGNIN
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Imp Des Bouleaux | 306 850 € | 114 m² | 2 692 € |
| 17/12/2025 | 16 Che Gauthier | 187 800 € | 125 m² | 1 502 € |
| 01/08/2025 | 6 Imp De La Resistance | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/07/2025 | 57 Rue Simone Veil | 365 750 € | 118 m² | 3 100 € |
| 05/06/2025 | 13 Rte De Salaise | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Halle Vieille | 278 050 € | 156 m² | 1 782 € |
| 24/02/2025 | 28 Gr Grande Rue | 134 450 € | 120 m² | 1 120 € |
| 14/02/2025 | 71 Rte De Vienne | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 02/01/2025 | 15 Imp Des Abricotiers | 330 200 € | 135 m² | 2 446 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Ayencins | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 06/12/2024 | 2 Che Des Muriers | 306 760 € | 131 m² | 2 342 € |
| 21/10/2024 | 60 Rue Yves Farge | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Albert Gleizes | 380 000 € | 167 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 7 Che Gauthier | 283 000 € | 141 m² | 2 007 € |
| 03/07/2024 | 5 Imp Van Gogh | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |