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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
JOLIE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au cÅ“ur de Rousset, àdeux pas des écoles et des commerces accessibles àpied, bel appartement de type 3 de 68 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 507 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 141 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5uMs Actuel
|
289 000 € | - |
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#b5wYT
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289 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 71 Mte Du Chemin Neuf | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 16/12/2025 | 18 Pl Paul Borde | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 04/12/2025 | 152 Rte Nationale 7 | 279 650 € | 59 m² | 4 740 € |
| 02/07/2025 | 22 Pl Paul Borde | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 26/05/2025 | 4 Mte Du Ribas | 184 600 € | 60 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Farageon | 269 050 € | 66 m² | 4 077 € |
| 18/04/2025 | 153 Rue De La Begude | 363 000 € | 56 m² | 6 482 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue De La Gardette | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 17/01/2025 | 9050 Mte Du Chateau | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 23/12/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 357 900 € | 60 m² | 5 965 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Grande | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Grande | 167 900 € | 60 m² | 2 798 € |
| 16/09/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 396 030 € | 71 m² | 5 578 € |
| 22/07/2024 | 18 Pl Paul Borde | 156 117 € | 50 m² | 3 122 € |
| 29/04/2024 | 13 Bd De La Cairanne | 206 000 € | 55 m² | 3 745 € |