Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
En exclusivité, Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent cette maison en pierre à rénover, située sur la commune de Saint-Pardoux-le-Lac 87140, à proximité du lac et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 35 520 € | 10 012 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 13 192 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, ROUSSAC ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 22 Chantot | 230 700 € | 89 m² | 2 592 € |
| 25/11/2025 | 59 Rue Sainte Anne | 97 550 € | 70 m² | 1 394 € |
| 14/11/2025 | 21 Seuil | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 08/10/2025 | 18 Chatenet Colon | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 15/07/2025 | 18 Champ Communal | 76 000 € | 70 m² | 1 086 € |
| 03/07/2025 | 14 Rue Du Val | 16 000 € | 53 m² | 302 € |
| 26/05/2025 | 5137 Les Rieux Vieux | 18 400 € | 90 m² | 204 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue Du Vieux Lavoir | 62 500 € | 72 m² | 868 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Du Tram | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 20/12/2024 | 5216 Lascoux | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 13/12/2024 | 5094 Crumaud | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 26/11/2024 | 10 Crumaud | 116 730 € | 90 m² | 1 297 € |
| 21/11/2024 | 13 Champ Communal | 90 001 € | 75 m² | 1 200 € |
| 08/11/2024 | 19 Friaudour | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 13/09/2024 | 5023 La Gagnerie | 140 187 € | 58 m² | 2 417 € |