223 500 €
T5
115 m²
ROUMARE
76480
-22%
vs marché
1 943
€/m²
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Créer un compte gratuit223 500 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
ROUMARE (76480) • Roumare
Jardin
Garage
DPE
A
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ROUMARE ! Vous recherchez le calme d'une commune recherchée à seulement 15 minutes de Rouen Les Maisons Cléverte vous proposent de bâtir votre futur foyer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 624 €
Prix net vendeur
213 876 €
Frais de notaire
+16 495 €
Émoluments
2 527 €
Droits & taxes
12 618 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 995 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 995 €
Capital à emprunter
239 995 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 243 936 € | 27 941 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 40 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 64 085 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 90 725 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 118 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roumare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMARE ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 900 € | 1 879 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à DUCLAIR |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12 Clos Des Marronniers | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 27/05/2026 | 483 Che De La Croix Blanche | 266 980 € | 104 m² | 2 567 € |
| 02/04/2026 | 2443 Rte De Duclair | 247 000 € | 125 m² | 1 976 € |
| 24/02/2026 | 90 Rue De L Eglise | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Clos Saint Hubert | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 28/11/2025 | 19 Res Du Chapitre | 295 250 € | 102 m² | 2 895 € |
| 04/11/2025 | 1 Res Du Chapitre | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 15/09/2025 | 3 Clos Du Vieux Manoir | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 22/08/2025 | 996 Che De La Cliquette | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 20/08/2025 | 130 Che Du Bosc Hue | 260 700 € | 100 m² | 2 607 € |
| 13/08/2025 | 1210 Rte De Duclair | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 28/07/2025 | 137d Rue De L Eglise | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 03/07/2025 | 995 Rte De Duclair | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 07/04/2025 | 46 Che Des Hetres | 279 500 € | 128 m² | 2 184 € |